Estimation théorique
Rue de l’Abbaye,62270 Bonnières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abbaye,62270-Bonnières indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangerval-Blangermont (62137), comprenant 102 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangerval-Blangermont (62137), comprenant 102 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 25 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 121 | 842 | 65000€ | 537€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 113 | 893 | 128000€ | 1133€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE BUCQUOY | 3 | 88 | 705 | 120000€ | 1364€ |
2019-06-17 | 12 | GR GRAND RUE | 5 | 160 | 610 | 140000€ | 875€ |
2021-06-03 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 533 | 68000€ | 756€ |
2019-07-30 | 58 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 105 | 584 | 60000€ | 571€ |
2022-12-13 | 58 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 105 | 584 | 90000€ | 857€ |
2021-07-20 | 66 | RUE D AUXI LE CHATEAU | 2 | 63 | 355 | 90000€ | 1429€ |
2022-08-22 | 60 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 138 | 422 | 50000€ | 362€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE FREVENT | 4 | 89 | 351 | 120000€ | 1348€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE FREVENT | 3 | 112 | 375 | 65000€ | 580€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DE FREVENT | 3 | 95 | 1037 | 178500€ | 1879€ |
2019-07-10 | 37 | RUE DE BUCQUOY | 4 | 95 | 695 | 83450€ | 878€ |
2020-12-04 | 31 | GR GRAND RUE | 6 | 200 | 836 | 97000€ | 485€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DU SAC | 4 | 80 | 1270 | 135000€ | 1688€ |
2020-11-12 | 23 | RUE DU SAC | 4 | 112 | 1165 | 169200€ | 1511€ |
2020-05-29 | 26 | RUE D ALLONGE | 6 | 203 | 600 | 260000€ | 1281€ |
2021-12-13 | 30 | RUE D ALLONGE | 3 | 52 | 301 | 109000€ | 2096€ |
2022-09-14 | 26 | RUE DE BARLY | 5 | 95 | 1412 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-25 | 33 | RUE DE FREVENT | 5 | 100 | 468 | 65000€ | 650€ |
2019-09-03 | 21 | RUE D AUXI LE CHATEAU | 6 | 142 | 0 | 78000€ | 549€ |
2022-07-21 | 58 | GR GRAND RUE | 5 | 103 | 397 | 130000€ | 1262€ |
2022-08-29 | 57 | GR GRAND RUE | 4 | 103 | 502 | 114370€ | 1110€ |
2022-11-25 | 59 | GR GRAND RUE | 3 | 81 | 797 | 99625€ | 1230€ |
2020-06-30 | 11 | CHE DE LA FORET | 5 | 134 | 652 | 148000€ | 1104€ |
2022-03-30 | 11 | CHE DE LA FORET | 5 | 134 | 563 | 168000€ | 1254€ |
2022-06-15 | 11 | CHE DE LA FORET | 5 | 134 | 563 | 173430€ | 1294€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU BOIS CHOQUET | 4 | 92 | 592 | 130000€ | 1413€ |
2019-09-06 | 72 | RUE DE FREVENT | 4 | 80 | 720 | 94500€ | 1181€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DU BOIS CHOQUET | 3 | 86 | 403 | 90000€ | 1047€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DU BOIS CHOQUET | 4 | 66 | 326 | 68000€ | 1030€ |
2022-09-15 | 37 | RUE DU BOIS CHOQUET | 4 | 102 | 558 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-19 | 43 | RUE DE BONNIERES | 3 | 53 | 384 | 36000€ | 679€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DE BONNIERES | 4 | 82 | 562 | 150000€ | 1829€ |
2023-01-17 | 3 | RUE DE BOFFLES | 5 | 100 | 445 | 114000€ | 1140€ |
2023-02-07 | 23 | RUE DE VACQUERIE | 6 | 173 | 1302 | 170000€ | 983€ |
2023-02-16 | 41 | RUE DE VACQUERIE | 3 | 48 | 253 | 50000€ | 1042€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DE BONNIERES | 3 | 74 | 404 | 50000€ | 676€ |
2019-11-26 | 5012 | LE CHAMP DE BOFFLES | 2 | 40 | 690 | 28000€ | 700€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE BONNIERES | 4 | 77 | 786 | 100000€ | 1299€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DE LA PLACE | 4 | 105 | 940 | 195000€ | 1857€ |
2022-05-30 | 5225 | LA CROIX TEMPEZ | 5 | 120 | 764 | 88010€ | 733€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES GODETS | 4 | 113 | 720 | 25000€ | 221€ |
2021-03-03 | 21 | RUE DE WAVANS | 5 | 140 | 1321 | 120000€ | 857€ |
2021-07-26 | 9007 | RUE DE DOULLENS | 5 | 160 | 6091 | 195000€ | 1219€ |
2022-01-13 | 5006 | RUE DE FORTEL | 3 | 57 | 1175 | 115000€ | 2018€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DES JUIFS | 7 | 160 | 695 | 147100€ | 919€ |
2020-06-06 | 10 | RUE DE FROHEM | 2 | 49 | 246 | 40000€ | 816€ |
2019-11-14 | 9 | RTE NATIONALE | 6 | 107 | 1258 | 25000€ | 234€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES COUTURIERES | 4 | 90 | 733 | 86000€ | 956€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DE FROHEM | 3 | 90 | 600 | 89500€ | 994€ |
2021-10-11 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 475 | 120000€ | 1154€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DES COUTURIERES | 3 | 85 | 298 | 106000€ | 1247€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES COUTURIERES | 4 | 93 | 616 | 91000€ | 978€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DE WAVANS | 5 | 90 | 535 | 78000€ | 867€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE CONCHY | 2 | 63 | 229 | 98000€ | 1556€ |
2020-07-03 | 9 | RUE DE WAVANS | 5 | 187 | 868 | 90635€ | 485€ |
2022-03-02 | 17 | CHE DES PELERINS | 5 | 88 | 316 | 92000€ | 1045€ |
2021-01-08 | 5 | CHE DES PELERINS | 5 | 88 | 317 | 90000€ | 1023€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE WAVANS | 6 | 160 | 896 | 80000€ | 500€ |
2021-09-17 | 31 | CHE DES PELERINS | 3 | 66 | 800 | 80000€ | 1212€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 174 | 385 | 228950€ | 1316€ |
2022-10-12 | 441 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 120 | 737 | 130000€ | 1083€ |
2022-02-09 | 101 | RUE DE DOULLENS | 4 | 82 | 1705 | 114000€ | 1390€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 85 | 639 | 80000€ | 941€ |
2022-05-03 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 197 | 40000€ | 588€ |
2022-03-14 | 94 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 1284 | 279275€ | 3286€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 84 | 330 | 112000€ | 1333€ |
2021-03-24 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 269 | 40000€ | 426€ |
2021-03-24 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 246 | 40000€ | 426€ |
2022-10-27 | 94 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 226 | 70000€ | 824€ |
2021-07-21 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 267 | 50000€ | 455€ |
2020-11-03 | 86 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 221 | 55000€ | 647€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DES TILLEULS | 4 | 150 | 1946 | 60000€ | 400€ |
2022-05-31 | 82 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 335 | 80000€ | 941€ |
2021-06-09 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 626 | 114000€ | 1140€ |
2022-04-28 | 7 | RLE MARIE DESLAVIER | 2 | 92 | 851 | 146000€ | 1587€ |
2022-09-13 | 3 | PL DE CERCAMP | 3 | 60 | 169 | 53500€ | 892€ |
2021-05-03 | 3 | RLE MARIE DESLAVIER | 5 | 95 | 1043 | 117000€ | 1232€ |
2020-03-12 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 242 | 90000€ | 1034€ |
2019-10-31 | 11 | RUE AUGUSTE NOEL | 5 | 70 | 212 | 33000€ | 471€ |
2021-03-23 | 22 | RLE MARIE DESLAVIER | 4 | 82 | 392 | 118000€ | 1439€ |
2022-04-06 | 3 | RUE AUGUSTE NOEL | 5 | 70 | 209 | 24000€ | 343€ |
2021-06-04 | 16 | RUE D ARRAS | 4 | 90 | 1055 | 46000€ | 511€ |
2020-02-13 | 65 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 128 | 1720 | 168000€ | 1313€ |
2021-12-10 | 1 | RUE AUGUSTE NOEL | 6 | 82 | 215 | 40000€ | 488€ |
2021-11-17 | 94 | RUE DE DOULLENS | 6 | 167 | 513 | 54000€ | 323€ |
2021-09-29 | 20 | RUE D ARRAS | 5 | 127 | 1280 | 100000€ | 787€ |
2019-08-21 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 561 | 74500€ | 1490€ |
2021-05-25 | 31 | RUE HAUTE | 4 | 72 | 625 | 21000€ | 292€ |
2021-07-28 | 33 | RUE HAUTE | 4 | 48 | 645 | 45000€ | 938€ |
2020-10-13 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 104 | 816 | 59000€ | 567€ |
2023-01-20 | 45 | RUE HAUTE | 3 | 79 | 166 | 123000€ | 1557€ |
2020-02-14 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 634 | 30000€ | 349€ |
2020-11-25 | 3 | RUE GRAND ROUTE | 4 | 163 | 672 | 40000€ | 245€ |
2020-02-11 | 50 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 72 | 581 | 100000€ | 1389€ |
2022-03-11 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 982 | 130000€ | 1182€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DU BLANC PIGNON | 6 | 155 | 81 | 93000€ | 600€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DU BLANC PIGNON | 6 | 155 | 81 | 100000€ | 645€ |
2021-11-26 | 8 | RLE MARIE DESLAVIER | 5 | 120 | 1043 | 214580€ | 1788€ |
2020-07-16 | 34 | RUE D ARRAS | 2 | 42 | 610 | 75000€ | 1786€ |
2020-07-31 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 710 | 68000€ | 971€ |
2021-02-03 | 24 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 239 | 1005 | 175000€ | 732€ |
2021-03-06 | 88 | RUE DE DOULLENS | 8 | 216 | 2577 | 77000€ | 356€ |
2021-04-20 | 40 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 1 | 22 | 253 | 104000€ | 4727€ |
2020-09-29 | 50 | AV PHILIPPE LEBAS | 4 | 68 | 539 | 63000€ | 926€ |
2022-03-28 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 115 | 723 | 55000€ | 478€ |
2021-09-22 | 141 | RUE DES TILLEULS | 6 | 115 | 385 | 157000€ | 1365€ |
2022-11-29 | 15 | L ALOUETTE | 3 | 85 | 1800 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-18 | 19 | RUE DE CONCHY | 3 | 116 | 704 | 112575€ | 970€ |
2022-12-21 | 30 | AV PHILIPPE LEBAS | 4 | 78 | 400 | 42000€ | 538€ |
2021-02-12 | 38 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 95 | 547 | 80000€ | 842€ |
2020-11-12 | 20 | CITE DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 345 | 50000€ | 625€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 80 | 965 | 84000€ | 1050€ |
2022-11-24 | 62 | AV PHILIPPE LEBAS | 6 | 110 | 831 | 93000€ | 845€ |
2020-03-16 | 24 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 106 | 638 | 98000€ | 925€ |
2021-04-23 | 67 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 117 | 188 | 46042€ | 394€ |
2020-10-13 | 4 | CITE DES MARRONNIERS | 3 | 78 | 143 | 32000€ | 410€ |
2021-09-17 | 171 | RUE D HESDIN | 7 | 263 | 1000 | 110000€ | 418€ |
2022-03-18 | 15 | CITE DES MARRONNIERS | 2 | 38 | 210 | 27000€ | 711€ |
2020-12-18 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 148 | 563 | 45000€ | 304€ |
2020-09-28 | 7 | CITE DES MARRONNIERS | 4 | 70 | 190 | 65000€ | 929€ |
2021-09-28 | 76 | RUE DE DOULLENS | 5 | 100 | 269 | 118750€ | 1188€ |
2021-05-10 | 74 | RUE DE DOULLENS | 4 | 76 | 200 | 35000€ | 461€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 50 | 607 | 63600€ | 1272€ |
2023-01-18 | 25 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 48 | 540 | 110000€ | 2292€ |
2022-04-29 | 157 | RUE D HESDIN | 5 | 77 | 406 | 28000€ | 364€ |
2019-08-06 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 240 | 135000€ | 844€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 44 | 483 | 92000€ | 2091€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 64 | 258 | 65000€ | 1016€ |
2020-04-23 | 15 | RUE PAUL BOUCLY | 3 | 72 | 285 | 95000€ | 1319€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 73 | 609 | 71800€ | 984€ |
2022-06-10 | 151 | RUE D HESDIN | 3 | 36 | 304 | 50000€ | 1389€ |
2022-02-05 | 23 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 98 | 3533 | 158950€ | 1622€ |
2020-02-19 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 117 | 37800€ | 582€ |
2022-07-12 | 76 | RUE DE CHARITE | 4 | 48 | 513 | 25000€ | 521€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE L ECOUCHERIE | 3 | 79 | 1131 | 150000€ | 1899€ |
2022-12-30 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 88 | 807 | 129000€ | 1466€ |
2022-02-28 | 27 | RUE DE CHARITE | 4 | 96 | 548 | 56100€ | 584€ |
2021-11-19 | 11 | RUE PAUL BOUCLY | 5 | 90 | 249 | 45000€ | 500€ |
2019-12-20 | 117 | RUE D HESDIN | 3 | 99 | 308 | 25000€ | 253€ |
2022-07-05 | 117 | RUE D HESDIN | 3 | 99 | 308 | 120000€ | 1212€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DE CHARITE | 4 | 96 | 0 | 56100€ | 584€ |
2020-07-08 | 7 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 116 | 270 | 120000€ | 1034€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DE CHARITE | 5 | 88 | 383 | 66000€ | 750€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE CHARITE | 6 | 107 | 980 | 67000€ | 626€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 195 | 40000€ | 580€ |
2022-08-05 | 52 | RUE DE CHARITE | 5 | 88 | 374 | 83000€ | 943€ |
2021-07-13 | 46 | RUE DE CHARITE | 5 | 93 | 383 | 88800€ | 955€ |
2020-07-13 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 86 | 246 | 113000€ | 1314€ |